Makler vs. Mehrwertmakler!

Immobilienverkauf über Makler oder Mehrwertmakler?

Was bietet der Makler, welchen Mehrwert habe ich als Verkäufer bei einem Mehrwertmakler?

Makler vs. Mehrwertmakler!
Wann stellt sich für Verbraucher oder Verkäufer von Immobilien die Frage – Makler oder Privat?

Immer dann, wenn sich die persönlichen Lebensumstände verändern, geht dies meist mit dem Verkauf einer Immobilie einher.
Die Frage lautet nun: Makler oder Privat. Wer es sich zutraut, kann eine Immobilie privat verkaufen. Grundsätzlich spricht nichts dagegen. Wer aber keine Zeit für den privaten Verkauf hat, hunderte Kilometer entfernt vom Objekt wohnt, der wendet sich direkt an einen Immobilienmakler. In diesem Fall sind für Verbraucher mehr Informationen über die Tätigkeit eines Immobilienmaklers gefordert.

Einleitend kann gesagt werden, dass Immobilienmakler in der Regel fast immer die gleichen Dienstleistungsangebote bieten. Stets zu finden in den Rubriken: \“Wir über uns\“, \“Unser Leistungspaket\“, \“Was wir unseren Kunden bieten\“, oder \“Unser persönliches Dienstleistungsangebot\“ und so weiter. Würde man die Leistungspunkte verschiedener Immobilienmakler in einem Checklisten-Formular vergleichen, so bieten tatsächlich die meisten Makler nahezu die gleichen Dienstleistungen an. Das ist nicht weiter verwunderlich. Das gehört einfach zum Immobilienverkauf in seiner Basis-Version.

In den letzten Jahren haben sich einige Makler auf den Bereich \“Mehrwert\“ spezialisiert. Als Resultat bieten \“MEHRWERTMAKLER\“ ein Mehr an Dienstleistungen an, die teilweise weit über die üblichen Basisleistungen, die fast jeder Makler bietet, hinausgehen. Homestaging, Reparaturservice, Rundum-Sorglos-Paket und vieles mehr werden an dieser Stelle für Immobilienverkäufer angeboten.

So erkennt der Verbraucher auf einen Blick, dass hier mehr als nur Basis-Dienstleistungen angeboten werden. Am Beispiel der Immobilienmaklerin Manuela Weber, Inhaberin der gleichnamigen Immobilienfirma \“Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen\“ aus 63322 Rödermark, kann der Begriff \“Mehrwertmakler\“ am besten veranschaulicht werden.

Sie bietet ein Mehrwertprogramm an, das sich 8-fach-Mehrwertstrategie nennt und in dieser Form bis heute bei keinem Mitbewerber in Hessen zu finden ist. Die nachfolgende Aufstellung kann als Voraussetzung angesehen werden, wenn Sie sich für einen Mehrwertmakler entscheiden.

MW-8-fach-Mehrwertstrategie en détail:

1. Durchführung von Entrümpelungen und Haushaltsauflösungen!
2. Durchführung und Hilfe bei längst fälligen Reparaturen!
3. Durchführung von Schönheitsreparaturen und sonstigen Optimierungsmaßnahmen!
4. Hilfe bei neu zu beantragenden Energieausweisen!
5. Fehlende Bauunterlagen – Hilfe bei der Erstellung von nicht vorhandenen Unterlagen
oder nicht aktualisierten Wohn-und Nutzflächenberechnungen!
6. Soforthilfe bei der Legalisierung von nicht genehmigten Gebäudeteilen!
7. Hilfe bei Bauvoranfragen (Grundstücke, Gewerbe oder sonstige Nutzungsänderungen)!
8. Hilfe bei der Maklerprovision!

Diese Mehrwert-Dienstleistungen bieten sich geradezu für fast alle Verkäufer-Zielgruppen an. Wobei im Bereich *Entrümpelungen, *Haushaltsauflösungen, *Schönheitsreparaturen oder *Optimierungsmaßnahmen, die Zielgruppe der Eigentümer von Scheidungsimmobilien oder Erbimmobilien am meisten profitieren.

HIGHLIGHT der Rödermärker Immobilienmaklerin ist die ZINSLOSE Vorfinanzierung der Mehrwert-Maklerdienstleistungen. In der Praxis bedeutet dies, die Maklerin bezahlt SOFORT alle Rechnungen und Kosten der Fachbetriebe, Handwerker, Architekten, Statiker und vielen mehr, aus den 8 oben aufgeführten Mehrwert-Maklerdienstleistungen. Die Schönheitsreparaturen, Optimierungsmaßnahmen, Haushaltsauflösungen oder Entrümpelungen führt sie mit dem eigenen Renovierungs-und Sanierungsteam selbst durch. Selbstverständlich werden alle Mehrwertmaßnahmen immer zur vollsten Zufriedenheit der Kunden durchgeführt.

>>> FAZIT: Alle hieraus entstandenen Kosten und Rechnungen finanziert die Mehrwertmaklerin ZINSLOS vor bis zur Kaufpreiszahlung durch den oder die Käufer, selbst wenn dies schon einmal einige Monate dauern kann.

*Voraussetzung für die Hilfe durch die MW-8-fach-Mehrwertstrategie ist das Vorliegen eines aktuell-gültigen qualifizierten Makler-Alleinauftrages mit der Firma Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen.

Bei weiteren Fragen steht die Mehrwertmaklerin täglich von 10.00 bis 22.00 Uhr, auch am Wochenende und an allen gesetzlichen Feiertagen, Ihren Kunden, Interessenten und Verbrauchern aus Hessen gerne zur Verfügung: Tel. 0177-5555818 und Tel. 06074-922615.

Autor: Thomas J. Sauer, Betriebswirt ibw-dipl./ TS-Immobiliencoach /